Inne i Frälsningsarméns forna lokaler på Mariedalsgatan på Haga pågår rivningsarbete. I rummet som brukade vara samlingslokal och kyrka ligger högar med bråte. Snart ska utrymmet delas av, och en våning blir till två.

– I februari börjar vi bygga fyra lägenheter här inne. De blir lite udda. På ovanvåningen blir det fem meter i takhöjd, berättar Dan Anders Persson, arkitekt på Mondo Arkitekter.

Han samarbetar med Karlstadhus som köpte byggnaden förra sommaren för 4,8 miljoner kronor. Totalt satsar fastighetsbolaget 15 miljoner kronor på att förvandla lokalerna till tolv hyresrätter.

– Det är en del moral och ansvar i att ta över de här lokalerna. Det krävs mer än vanligt när man får förtroendet. Vi behåller den gamla stilen och bevarar det som går att bevara, säger Janne Gustafsson på Karlstadhus.

I källaren under kyrkodelen byggs två lägenheter, liksom i söndagsskoledelen under det gamla kaféet intill. I trapphuset bredvid samlingslokalen renoveras de fyra befintliga lägenheterna. Och i samtliga utrymmen finns gamla prylar kvar som vittnar om den tid som flytt.

– Udda grejer är roliga grejer. Vi har tänkt till kring hur vi bäst tar hand om den unika miljön, säger Magnus Andersson, projektledare på Karlstadhus.

Fönstren som byts ut ersätts med likadana nya, och invändigt är tanken att det ska bli öppna ytor och planlösningar. Alla fasader behålls intakta, utom den sneddade baksidan som kapas bort och ersätts med en glasvägg och stora balkonger.

– Man brukar ju vilja ha så mycket yta som möjligt, så här gör vi lite tvärtom. Vi vill få in mer ljus och utöka gården, säger Janne Gustafsson.

– Det känns spännande att ta hand om ett så rejält bygge och fint hus. De byggde bättre förr – grovt och bra med hög kvalitet, fortsätter han.

På den nuvarande parkeringsplatsen mittemot innergården planerar Karlstadhus att bygga ett helt nytt hyreshus med 19 lägenheter. Tanken är att huset ska fungera lite som en spärr och blockera en del av bullret från Hagaleden.

– Där är vi inne i en planändringsprocess. Bullerreglerna har blivit hårdare och man ska kunna ha ett fönster öppet. Då måste man kompensera med en tyst sida av huset som man exempelvis kan ha sovrum mot, berättar Dan Anders Persson.

Hur det blir med nybygget återstår att se. I den gamla kyrkobyggnaden är inflyttningen planerad till hösten 2014.