– De raserar hela mitt liv, menar Stefan förtvivlat.

Det var i senhösten 1997 som Stefan Jonsson köpte det lilla huset på vägen mot Randviken, en dryg halvmil väster om Karlstad. Något tal om framtida omdragningar av Europavägen, som då och en tid till löper förbi ett par hundra meter norrut, hördes inte då.

Och Stefan reagerade heller inte när han skrev under bostadsarrendeavtalet med Karlstads kommun.

– Jag har ingen juristutbildning och kunde aldrig drömma om att det fanns nåt i det avtalet som kunde få sådana här konsekvenser. Då hade jag aldrig köpt huset, förstås.

Vad det handlar om?

Jo, punkt 21 i det femsidiga arrendeavtalet: ”Arrendets upphörande”.

Där framgår att arrendatorn i och med en uppsägning är skyldig att på egen kostnad riva och bortforsla byggnader och andra anläggningar. Jordägaren är inte ersättningsskyldig. Och arrendatorn har heller inte rätt till ersättning för saker som byggts till på tomten under tiden denne bott där.

På ren svenska: Stefan måste riva sitt livsverk, utan att få en krona tillbaka.

Till saken hör att vägomdragningen varit på tapeten i ett tiotal år. Stefan berättar att han haft kontakter med Trafikverket vid många tillfällen sedan 2005-2006. Varje gång han ställt frågan vad som ska hända med hans hus har han fått svaret: ”Du behöver inte vara orolig, vi löser in det till marknadsvärdet”.

Men när saken kom till skarpt läge, efter att Karlstads kommun förra året beslutade att förskottera pengar till projektet, vände man på en femöring.

– I mars kom det plötsligt ett brev som sa att jag inte hade rätt till någon ersättning alls. Jag skulle dessutom riva allt på egen bekostnad. Huset kostade 275 000 och sedan har jag lagt runt en miljon på renoveringar och utbyggnad. För att inte tala om alla arbetstimmar. Fy fan, de raserar hela mitt liv!

Stefan har sökt juridisk hjälp, och ärendet är skickat till Arrendenämnden i Göteborg. Huruvida det leder någonstans är dock högst oklart.

Enligt Fredrik Carlsson, markförhandlare på Trafikverket i Karlstad, finns det inga oklarheter i arrendeavtalet:

– Det är väldigt tydligt, och vi måste ju gå efter de villkor som fastighetsägaren satt upp.

• Varför har Stefan fått höra att han ska lösas ut under alla år?

– Jag fick ta över det här ärendet förra året, så jag vet inte vad han fått för besked tidigare. Det har kanske varit samtal av mer generell karaktär.

• Så han ska ut på bar backe?

– Det finns en förfrågan om att vi ska hyra bostaden av Stefan under byggtiden. Då skulle han ju få in lite grand i alla fall. Vi ska ta ställning till det inom kort.